Détails de la propriété

1070 Ch. de l'Église

Chertsey, Lanaudière J0K3K0

Maison de plain-pied | MLS: 9875238

549 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.2 x 17 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 19.2 x 17 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 12.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.8 x 22 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 16.8 x 22 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 17.8 x 14 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 17.8 x 14 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 18.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 15.4 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 15.4 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.8 x 25.1 P RJ Plancher flottant
Salle familiale 14.8 x 25.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 17.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 17.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 23.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 23.1 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 23 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 23 P RJ Plancher flottant
Autre 5.6 x 17 P RJ Plancher flottant
Autre 5.6 x 17 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 5.4 P RJ Céramique
Salle de bains 9.8 x 5.4 P RJ Céramique
Rangement 8 x 7.1 P RJ
Rangement 8 x 7.1 P RJ
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne
Particularités Terrain boisé : feuillus

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE -- RARE SUR LE MARCHÉ Découvrez une propriété exceptionnelle en zone VD-7, offrant une combinaison unique : résidentielle, récréotouristique et commerciale légère, axée sur l'hébergement et la nature. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle comprend une maison spacieuse de cinq chambres et trois salles de bain, un grand garage détaché, et un environnement naturel d'une beauté remarquable. Lien vidéo: https://youtu.be/TEQbcV4hy20

PROPRIÉTÉ POLYVALENTE -- RARE SUR LE MARCHÉ

Découvrez une propriété exceptionnelle en zone VD-7, offrant une combinaison unique : résidentielle, récréotouristique et commerciale légère, axée sur l'hébergement et la nature.

Implantée sur un vaste terrain boisé, elle comprend une maison spacieuse de cinq chambres et trois salles de bain, un grand garage détaché, et un environnement naturel d'une beauté remarquable.

La maison

5 chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée.

3 salles de bain, dont une adaptée pour personnes à mobilité réduite au rez-de-jardin.

Rez-de-jardin lumineux avec entrée indépendante, idéal pour :

créer une intergénération complète (ajout simple d'une cuisine);

aménager un logement autonome ou un espace professionnel conforme au zonage.

Cette configuration permet d'accueillir un proche, un membre de la famille ou de générer des revenus locatifs.

ZONAGE PERMIS : VD-7
1. Résidentiel

Résidence unifamiliale isolée (habitation principale).

Refuge ou hébergement en nature : retraite, ressourcement, mini-chalet.

2. Récréotouristique

Un atout majeur pour un projet d'affaires! Usages possibles :

Camping avec ou sans services (usage conditionnel) : mini-camping, micro-refuges, plateformes de bois.

Sentiers récréatifs : raquette, marche, vélo, ski de fond.

Centre ou activités de plein air : loisirs canins, ateliers nature, retraites bien-être.

Le terrain, vaste et boisé, se prête parfaitement à ce type d'aménagement.

3. Commercial -- Hébergement et restauration

Usages autorisés (tous conditionnels) :

Auberge, gîte touristique, résidence de tourisme;

Restaurant ou table champêtre liés au volet touristique ou au terroir.

Grâce à sa configuration, le bâtiment actuel se prête aisément à une conversion mixte résidence + hébergement. Exemples :

résidence principale + quelques chambres en gîte;

rez-de-jardin transformé en résidence touristique;

hébergement nature jumelé à des sentiers récréatifs ou activités saisonnières.

POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Cette propriété convient parfaitement à :

une grande famille recherchant espace et intimité;

un projet intergénération;

un entrepreneur touristique souhaitant développer un gîte, refuge nature, hébergement léger ou table champêtre;

un amateur d'activités de plein air ou canines;

un investisseur cherchant revenus complémentaires;

un visionnaire désirant exploiter un terrain rare avec usages variés.

EN BREF

Un produit unique combinant :

bâtiment spacieux et modulable;

terrain boisé de grande qualité;

garage détaché;

secteur paisible près des services;

zonage VD-7 offrant des possibilités résidentielles, touristiques et commerciales légères.

Une opportunité exceptionnelle pour créer, développer ou vivre un projet de vie en harmonie avec la nature.

Inclus : Luminaires, fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, meuble passage, tablette 2x Sdb, génératrice, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs, caméra surveillance, tempo balcon, génératrice (au gaz), gazébo, balançoire, bacs jardin, tabourets cuisine (4), meuble beige avec bac en rotin SDB, chaise avec moteur monte personne, SS:Bureau beige Chambre, filière noire, causeuse, Garage: matériaux et outillage, poulailler + 4 poules, réfrigérateur blanc

Exclus : Biens et meubles, électroménagers, effets personnels, congélateur Kenmore, tracteur à gazon, souffleuse, tondeuse et autres outils, génératrice au propane (connectée à la bonbonne), coffre fort, outils du garage et autres, miroir salle de bain RDC, meuble salle de bain CCP (brun accroché), rideaux turquoise et bleu

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.91x11.83 M
Superficie 3668.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3410 / année
Taxes scolaires (2025) $ 352 / année
(514) 773-8931
karinelacourtier@gmail.com
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