Détails de la propriété

35 Rue de la Sablière

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides J0T1L0

Maison de plain-pied | MLS: 11988533

469 800 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.5 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 12.5 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 10 x 15.6 P Rez-de-chaussée
Véranda 10 x 15.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.7 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.6 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Foyers-poêles Autre
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Toiture Membrane élastomère
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Au sommet du Domaine Micro Nature! Accès au lac Marier avec sentiers privés et parc aménagé : un vrai terrain de jeu 4 saisons. Ultra lumineux, système central, 2 chambres. Garage + grand cabanon + poulailler. Véranda à fermer pour ajouter une pièce. À proximité du lac Masson (bateau/plage/paddleboard) et à env. 30 min du ski à St-Sauveur ou St-Gabriel. Lien vidéo: https://youtu.be/zj_ZQGSpZ0E

Au coeur du Domaine Micro Nature à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, découvrez une propriété qui incarne la vie en nature... sans compromis sur le plaisir et le plein air.

Ici, on vit au rythme des saisons : accès à un environnement pensé pour profiter du plein air, avec sentiers privés, parc aménagé et accès privilégié au lac Marier -- un atout rare pour décrocher et respirer.

L'été, cap sur le lac Masson : baignade à la plage municipale, détente à la plage, sorties en bateau et en paddleboard pour savourer pleinement la belle saison.

L'hiver, c'est le paradis : ski-doo, ski de fond et les pentes de Saint-Sauveur à courte distance -- parfait pour les week-ends spontanés.

Côté propriété : 2 chambres, un garage, un grand cabanon pour tout l'équipement (sports, outils, articles saisonniers) et même un poulailler -- idéal pour un mode de vie plus autonome, dans un décor boisé et apaisant.

Un vrai refuge, où chaque journée ressemble à des vacances.

Inclus : luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle, poulailler, armoires PAX dans la chmbre à coucher, stores

Exclus : Rideaux et pôles de la CCP, support TV et TV et meuble TV, borne électrique

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.7x50.7 P
Superficie 1672.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 500 / année
Frais commun/Loyer de base $ 720 / année
Taxes municipales (2026) $ 2330 / année
Taxes scolaires (2025) $ 251 / année
(514) 773-8931
karinelacourtier@gmail.com
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